В случае выкупа культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора - судом. При продаже с публичных торгов собственнику передаётся вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов. Стоимость возрастает в зависимости от того, с первого раза была продана вещь или выставлялась на торги неоднократно. Хотя договором может быть предусмотрен и вариант, когда услуги от проведения торгов оплачиваются в виде фиксированного процента от суммы продажи. Аналогичная ситуация с выкупом установлена и в отношении домашних животных, если собственник обращается с ними в противоречии с нормами закона.

В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные могут быть изъяты у собственника путём их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора - судом. (ст. 241 ГК РФ).

В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция). Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества, может быть оспорена им в суде. «Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества» Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.

.

Следует подчеркнуть, что изъятие имущества у собственника может производиться по решению только государственных органов, что не требует обязательного судебного решения. Недопустима реквизиция по решению органов муниципального образования. Порядок и условия изъятия имущества путем реквизиции должны определяться специальным законом о реквизиции имущества с учетом исторического опыта.

Конфискация представляет собою безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения. Как правило, конфискация назначается в виде меры наказания, предусмотренной Уголовным кодексом, а также при совершении административных проступков и нарушении таможенных правил. Конфискация осуществляется судом, что подтверждается ст. 35 Конституции РФ, которая предусматривает, что любое принудительное лишение собственности может быть произведено в судебном порядке.

В случаях, предусмотренных законом, конфискация может быть произведена в административном порядке. Решение о конфискации, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде.

Таким образом, прекращение права собственности возможно в добровольном и принудительном порядке. Как видно из рассмотренных случаев для каждого вида прекращения права собственности предусмотрена определенная процедура, что позволяет гарантировать соблюдение основных прав собственников.

Заключение

Собственность - одна из опор общества и отношение к ней во многом определяет ход общественных процессов. Право собственности находится в центре любой правовой системы. Степень защищенности и объем регламентации отношений собственности зеркально отражает и как «через увеличительное стекло» Цит. по Трикоз Е.Н. Право собственности: гарантии, угрозы, борьба // Законодательство и экономика. - 2005. - № 12. - С. 62. позволяет определить уровень развития правовой культуры в том или ином государстве.

В ходе проведенного исследования был выявлен ряд нетрадиционных для отношений собственности положений. Собственность является не только экономической и юридической, но и духовной категорией. Именно в рамках последней и раскрывается отношение лица к вещи как к своей. Логическим продолжением данной мысли является то, что право собственности по своей сути естественное право, неотчуждаемое право. Человечество знало это право всегда и лишь только с течением времени оно приобрело современные черты, стерлось существовавшее тождество между собственностью и правом собственности. Сейчас собственность вне единства с правом теряет свой смысл и предназначение.

В отношениях собственности наиболее ярко отражаются потребности современного общества, что отражает специфику российской культуры. В данной связи именно собственность является твёрдой предпосылкой высокого положения и достоинства личности в государстве, ее неотъемлемых прав.

Что касается объекта права собственности, то следует иметь в виду «вещь» как определяющий объект собственности и следует понимать его в самом широком значении, т.е. не только в содержательном отношении (предметы материального мира), но и в отношении объективно опредмеченных явлений.

Что касается субъектов права собственности то, в целом можно выделить только два вида: это граждане и юридические лица (например, от лица государства или муниципального образования вступают в отношения собственности уполномоченные органы, которые по своей сути являются юридическими лицами).

Подвергнуты детальному изучению предложенные законодателем формы собственности (частная, государственная и муниципальная). Также рассмотрен термин «иные формы собственности», которые в настоящее время невозможно выделить. Предполагается, что такая формулировка предусмотрена законодателем для того, чтобы в будущем открыть путь, если это потребуется для нормального развития экономических отношений страны.

В содержании права собственности нецелесообразно выделять и отдавать приоритет одному из правомочий собственника, каждое из которых имеет равное правовое положение. Нет необходимости расширять традиционную «триаду» правомочий собственника включая в нее иные, например, управление, так как они полностью охватываются существующим кругом правомочий. Но не стоит ограничиваться «триадой» при рассмотрении содержания права собственности. По справедливому замечанию юристов бремя собственности является необходимым элементом содержания права собственности.

Проведен подробный анализ положений ГК РФ, предусматривающих возникновение и прекращение права собственности. Основания прописаны в законе и соответствуют принципам соблюдения прав и законных интересов граждан. Выдвинуты предложения внесения изменений в действующий ГК РФ с целью приведения в соответствие с иными нормативными актами, регламентирующие отношения права собственности, а именно:

1) закрепить в ГК РФ приоритет в регулировании частноправовых отношений, возникающих по поводу земельных участков;

2) предусмотреть в ГК РФ дополнительное основание прекращения права частной собственности путем выкупа земельного участка, осуществляемого по инициативе собственника.

Следует отметить, что право собственности основной институт гражданского права, образующие его нормы взаимодействуют с нормами других институтов, как гражданско-правовых, так и иной принадлежности. Только их гармоничное сплетение позволит не допускать пробелов правового регулирования или ошибочных правовых установлений.

В заключении обратимся к словам известного цивилиста Ларисы Владимировны Щенниковой: «Удивительным свойством обладает эта категория - «собственность». Стара как мир, изучена и описана, но одновременно всегда неожиданно нова и непредсказуема, она желанна и плодотворна для новых и новых исследований…» Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России / Л.В. Щенникова. - М., 1996. С. 20. .

Список использованных источников

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. (поправки от 30.12.2008 №6-ФКЗ, от 30.12.2008 №7-ФКЗ) // Российская газета. - 1993. - № 237.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 20.02.1996 № 18-ФЗ, от 12.08.1996 №111-ФЗ, от 08.07.1999 №138-ФЗ, от 16.04.2001 № 45-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 21.03.2002 № 31-ФЗ, от 14.11.2002 № 161-ФЗ, от 26.11.2002 № 152-ФЗ, от 10.01.2003 № 15-ФЗ, от 23.12.2003 № 182-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 29.07.2004 № 97-ФЗ, от 29.12.2004 №192-ФЗ, от 30.12.2004 № 213-ФЗ, от 30.12.2004 № 217-ФЗ, от 02.07.2005 № 83-ФЗ, от 21.07.2005 № 109-ФЗ, от 03.01.2006 № 6-ФЗ, от 10.01.2006 № 18-ФЗ, от 03.06.2006 №73-ФЗ, от 30.06.2006 №93-ФЗ, от 27.07.2006 № 138-ФЗ, от 03.11.2006 № 175-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 231-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 29.12.2006 № 258-ФЗ, от 05.02.2007 № 13-ФЗ, от 26.06.2007 № 118 - ФЗ, от 19.07.2007 №197-ФЗ, от 02.10.2007 № 225-ФЗ, от 01.12.2007 № 318 - ФЗ, от 06.12.2007 № 333-ФЗ, от 24.04.2008 № 49-ФЗ, от 13.05.2008 № 68-ФЗ, от 14.07.2008 № 118-ФЗ, от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 30.12.2008 № 306-ФЗ, от 30.12.2008 № 311-ФЗ, от 30.12.2008 № 312-ФЗ, от 30.12.2008 № 315-ФЗ, от 09.02.2009 №7-ФЗ, от 29.06.2009 № 132-ФЗ, от 17.07.2009 № 145-ФЗ). // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 12. - Ст. 3301.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г. №136-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 30.06.2003 №86-ФЗ, от 29.06.2004 №58-ФЗ, от 03.10.2004 №123-ФЗ, от 21.12.2004 №172-ФЗ, от 29.12.2004 №189-ФЗ, от 29.12.2004 №191-ФЗ, от 07.03.2005 №15-ФЗ, от 21.07.2005 №111-ФЗ, от 22.07.2005 №117-ФЗ, от 31.12.2005 №206-ФЗ, от 17.04.2006 №53-ФЗ, от 03.06.2006 №73-ФЗ, от 30.06.2006 №92-ФЗ, от 30.06.2006 №93-ФЗ, от 27.07.2006 №154-ФЗ, от 16.10.2006 №160-ФЗ, от 04.12.2006 №201-ФЗ, от 04.12.2006 №204-ФЗ, от 18.12.2006 №232-ФЗ, от 29.12.2006 №260-ФЗ, от 29.12.2006 №261-ФЗ, от 28.02.2007 №21-ФЗ, от 10.05.2007 №69-ФЗ, от 19.06.2007 №102-ФЗ, от 24.07.2007 №212-ФЗ, от 30.10.2007 №240-ФЗ, от 08.11.2007 №257-ФЗ, от 13.05.2008 №66-ФЗ, от 13.05.2008 №66-ФЗ, от 13.05.2008 №68-ФЗ, от 14.07.2008 №118-ФЗ, от 22.07.2008 №141-ФЗ, от 23.07.2008 №160-ФЗ, от 25.12.2008 №281-ФЗ, от 30.12.2008 №311-ФЗ, от 14.03.2009 №32-ФЗ). // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - №44. - Ст. 4147.

4.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 №199-ФЗ, от 18.12.2006 №232-ФЗ, от 29.12.2006 №250-ФЗ, от 29.12.2006 №251-ФЗ, от 29.12.2006 №258-ФЗ, от 18.10.2007 №230-ФЗ, от 24.04.2008 №49-ФЗ, от 13.05.2008 №66-ФЗ, от 23.07.2008 №160-ФЗ, от 03.06 2009 №121-ФЗ, от 27.09.2009 №228-ФЗ, от 23.11.2009 №261-ФЗ, от 17.12.2009 №316-ФЗ). // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - №1 (часть первая). - Ст. 14.

5.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004г. №190-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 №117-ФЗ, от 31.12.2005 №199-ФЗ, от 31.12.2005 №210-ФЗ, от 03.06.2006 №73-ФЗ, от 27.07.2006 №143-ФЗ, от 04.12.2006 №201-ФЗ, от 18.12.2006 №232-ФЗ, от 29.12.2006 №258-ФЗ, от 10.05.2007 №69-ФЗ, от 24.07.2007 №215-ФЗ, от 30.10.2007 №240-ФЗ, от 08.11.2007 №257-ФЗ, от 04.12.2007 №324-ФЗ, от 13.05.2008 №66-ФЗ, от 16.05.2008 №75-ФЗ, от 14.07.2008 №118-ФЗ, от 22.07.2008 №148-ФЗ, от 23.07.2008 №160-ФЗ, от 25.12.2008 №281-ФЗ, от 30.12.2008 №309-ФЗ, от 17.07.2009 №164-ФЗ, от 23.11.2009 №261-ФЗ, от 27.12.2009 №343-ФЗ). // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - №1 (часть первая). - Ст. 16.

6. Указ Президента РФ от 18 июля 2008г. № 1108 «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2008. № 29 (ч. 1). Ст. 3482.

7.Постановление Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 (ред. от 12.11.2004) «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2003. - №38. - Ст.3668.

Книги

8. Алексеев С.С. Право собственности: проблемы теории / С.С. Алексеев - 2-е изд., перераб.и доп. - М.: Норма, 2008. - 239с.

9. Гражданское право: учеб.: 6-е изд., перераб. и доп. / Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев, А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК Велби, Изд-во Поспект. - 2006. - 774с.

10. Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. В.М. Лебедев. - 3-е изд., доп. и испр. - М.: Юрайт-Издат. - 2004. - 990с.

11. Муромцев С.А. Гражданское право Древнего Рима. - С.: Статут. - 2003. - 460с.

12. Ожегов С.И. Словарь русского языка / С.И. Ожегов; Под общ. ред. проф. Л.И. Скворцова. - 24-е изд., испр. - М.: «Издательство Оникс». - 2005. - 1200с.

13. Подопригора А.А. Основы римского гражданского права: Уч. пособие. - Киев. - 1990. - 207с.

14. Рыженков А.Я., Черноморец А.Е. Теория права собственности. (Историко-аналитический очерк) / А.Я. Рыженков, А.Е. Черноморец - Элиста: ЗАО «НПП «Джангар», 2009. - 864 с.

15. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве / К.И. Скловский. - 4-е изд., перераб., доп. - М.: Статут, 2008. - 922 с.

16. Суханов Е.А. Лекции о паве собственности / Е.А. Суханов. - М.: 1991. - 145с.

17. Тархов В.А., Рыбаков В.А. Собственность и право собственности / В.А. Тархов, В.П. Рыбаков. - 2-е изд. - М.: Юрист, 2002. - 241с.

18. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России / Л.В. Щеникова. - М., 1996, С. 20.

Статьи

19. Аверченко Н.Н. Понятие и признаки вещи как объекта гражданских прав / Н.Н. Аверченко // Журнал российского права. - 2004. - №5. - С. 86-19.

20. Бутина И.Н. Бездокументарные ценные бумаги как объекты вещных прав / И.Н. Бутина // Юридический мир. - 2006. - №9. - С.48-54.

21. Гришаев С.П. Вещные права на недвижимое имущество / Гришаев С.П. // Закон. - 2005. - №2. - С. 38-47.

22. Груздев В.В. Институт вещных прав и концепция «право на имущественное право» / В.В. Груздев // Законодательство и экономика. - 2006. - №12. - С.27-35.

23. Емелькина В.А. Вопросы оборота земельных участков и прав на них / Емелькина В.А.// Закон. - 2005. - №11. - С. 23-27.

24.Жанэ А.Д. Электроэнергия как особого рода вещь / Жанэ А.Д. // Журнал российского права. - 2004. - №5. - С. 93-94.

25. Куликова И.П. Неприкосновенность собственности как важнейшая гарантия стабильности имущественного оборота / И.П. Куликова // Юрист.- 2003. - № 11. - С. 29-30.

26. Кузьмина И.Д. Луконина В.И. Правой режим самовольной постройки / Кузьмина И.Д. Луконина В.И. // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2001. - №11. - С. 135-139.

27. Латыев А.Н. Бездокументарные ценные бумаги и деньги как объекты вещных прав / А.Н. Латыев // Российская юстиция. - 2004. - №4. - С. 54-56.

28. Мерцалова Г.В. Недра как объект государственной регистрации права собственности и других прав / Мерцалова Г.В. // Законодательство и экономика. - 2004. - №12. - С.67-70.

29. Моргунов С.А. Правовые проблемы самовольной постройки / Моргунов С.А. // Хозяйство и право. - 2008. - №5. - С.112-115.

30. Санникова Л.В. Основания и способы приобретения права собственности / Санникова Л.В. // Юридический мир. - 2002. - №4. - С. 29-35.

31. Суханов Е.А. О понятии и видах вещных прав в российском гражданском праве / Е.А. Суханов // Журнал российского права.- 2006. - №12. - С. 42-50.

32. Суханов Е.А. Приобретение и прекращение права собственности / Суханов Е.А. // Хозяйство и право. - 1998. - №6. - С. 5-20.

33. Трикоз Е.Н. Право собственности: гарантии, угрозы, борьба / Е.Н. Трикоз // Законодательство и экономика. - 2005. - №12. - С. 60-64.

34. Тужилова-Орданская Е.М, Валеев Г.А. Объект незавершенного строительства и распоряжения им / Тужилова-Орданская Е.М, Валеев Г.А. // Закон. - 2005. - №11. - С. 12-17.

35. Труба А.Н. Владение имуществом как условие возникновения права права удержания / А.Н. Труба // Нотариус. - 2005. - №6. - С.18-20.

36. Фоков А.П. Современные проблемы права собственности в России и Германии (сравнительно-правовое исследование) / А.П. Фоков // Юрист. - 2008. - №6. - С. 20-24.

37. Щенников Л.В. Судебная практика по делам о находке / Щенников Л.В. // Законодательство. - 2003. - №7. - С.29-39.

Специальная литература

38. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации / Вступ.ст. А.Л. Маковского. - М.: Статут, 2009. - 160с.

Авторефераты диссертаций

39. Авторефераты диссертаций членов кафедры на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Самарский Государственный Университет (кафедра гражданского и предпринимательского права). - Самара. - 2006. - 146с.

Электронные ресурсы

40. Батяев А.А. Справочник собственника, или институт права собственности от начала до конца // СПС Консультант

41. Ракитина Л.М. Иск о признании права собственности инвестора на незавершенный строительством объект // СПС Консультант.

Материалы судебной практики

42. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 1998. - №10. - С. 19.

43. Постановление Федерального Арбитражного Суда Северо-Кавказского округа №ФО8-2688/2006 // СПС Консультант.

44. Постановление Федерального Арбитражного Суда Центрального Округа №А08-7258/05-35 // СПС Консультант.

45. Постановление Федерального Арбитражного Суда Восточно-Сибирского округа № А78-4509/07-С2-27/186-Ф02-622-08 // СПС Консультант.

46. Постановление Федерального Арбитражного Суда Северо-Кавказского округа № ФО8-0275/04 // СПС Консультант.

47. Постановление Федерального Арбитражного Суда Северо-Кавказского округа А56-29158/01 // СПС Консультант.

48. Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области № 87437676/007 // СПС Консультант.

Размещено на Allbest.ru

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13